| Numer oferty | 4226 |
| Stan oferty | Aktualna |
| Województwo | wielkopolskie |
| Miasto | Poznań |
| Dzielnica | Krzyżowniki-Smochowice |
| Cena sprzedaży | 1 259 000 zł |
| Typ zabudowy | wolnostojący |
| Powierzchnia | 95.43 m2 |
| Powierzchnia działki | 300 m2 |
| Liczba pokoi | 4 |
| Rok budowy | 2023 |
| Opis | Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej | Poznań – Smochowice Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony przy kameralnej, cichej uliczce na poznańskich Smochowicach. Budynek z 2023 roku, w pełni wykończony i wyposażony, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Atuty nieruchomości • Wjazd na posesję przez bramę sterowaną elektrycznie • Przed budynkiem kilka miejsc parkingowych oraz drewniana wiata z boku • Skrajne położenie segmentu zapewniające prywatność i dostęp do ogrodu również od strony wiaty • Ogród z dwóch stron otoczony pełnym ogrodzeniem i zielonymi nasadzeniami – gwarancja spokoju i intymności • Działka o powierzchni 300 m², z czego ponad 100 m² stanowi ogród – starannie zaaranżowany, a jednocześnie dający przestrzeń na własne pomysły • Przy wiatce wydzielono miejsce na domek narzędziowy, dyskretnie wkomponowany w przestrzeń Układ pomieszczeń Parter (pow. użytkowa ok. 52,5 m²) • Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród • Część jadalna ze stołem i krzesłami • Nowoczesna kuchnia z wyspą, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik) – całość 38 m² • Wiatrołap z miejscem na szafę i odzież wierzchnią – 7 m² • Łazienka z prysznicem oraz ukrytą częścią techniczną (instalacje grzewcze, pralka) – 7,5 m² • Dodatkowy schowek pod schodami Na piętro prowadzą drewniane schody. Piętro (pow. użytkowa ok. 42,9 m²) • Korytarz ze świetlikiem dachowym, wypełniony naturalnym światłem • Łazienka z wanną i dwiema umywalkami • Dwie sypialnie od strony ogrodu (6,8 m² i 10,2 m²) • Główna sypialnia z wyjściem na balkon i zabudowaną szafą – ok. 16 m² Rozkład pomieszczeń idealnie odpowiada potrzebom rodziny 2+2. Standard i wyposażenie • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • System elektryczny zasilany fotowoltaiką – niskie koszty utrzymania • Elektryczne rolety w oknach • Taras od strony południowo-zachodniej, wyłożony kostką na poziomie ogrodu Lokalizacja W promieniu 1500 m znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy oraz place zabaw. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – autobus oraz stacja kolejowa Poznań–Wola, skąd dojazd do centrum zajmuje zaledwie 5 minut. W okolicy liczne tereny rekreacyjne, m.in. jeziora Rusałka i Strzeszynek, idealne na spacery, rower czy letni wypoczynek nad wodą. Podsumowanie Nowoczesny, w pełni wyposażony i umeblowany dom, gotowy do wprowadzenia. Położony w spokojnej, zielonej części Poznania, a jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum. Idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortu, prywatności i wysokiego standardu życia. Polecam i zapraszam na prezentację! Krzysztof Szymański – 698 619 769 |
| Imię Nazwisko | Krzysztof Szymański |
| Telefon kom. | 698619769 |
